10 ข้อบกพร่องงานหลังคาที่พบบ่อย จากประสบการณ์ตรวจบ้านโดยผู้เชี่ยวชาญหลังคาเป็นโครงสร้างหลักที่ปกป้องบ้านจากแดด ลม และฝน แต่กลับเป็นจุดที่เจ้าของบ้านมักไม่ค่อยได้ขึ้นไปตรวจสอบด้วยตนเอง หากงานหลังคาติดตั้งไม่ได้มาตรฐาน อาจนำไปสู่ปัญหา น้ำรั่วซึม โครงสร้างเสื่อมสภาพ และค่าใช้จ่ายซ่อมแซมที่บานปลายในอนาคต จากประสบการณ์ตรวจบ้านของ ต.ตรวจบ้าน พบว่า ข้อบกพร่องงานหลังคาที่เกิดซ้ำบ่อย มีดังนี้
1. ไม่ปิดฝากล่องครอบสายไฟ 80% จากการตรวจบ้านของเราพบว่าไม่มีการปิดฝาเเผ่นเหล็กของกล่องสายไฟ
2. การปูฉนวนกันความร้อน โดยเฉพาะจำพวกถุงใยแก้วต้องวางเต็มตลอดแนวให้ชิดกัน หากใช้กล้องอินฟาเรดจับความร้อนที่ส่งผ่านจากหลังคาลงมาที่ฉนวนกันความร้อน
3. แผ่นสะท้อนความร้อนฉีกขาด กรณีฉนวนกันความร้อนฉีกขนาดสามารถใช้เทปอะลูมิเนียมฟอล์ย ซ่อมแซมรอยฉีกขาด
4. คราบน้ำรั่ว หากพบร้อยด่างน้ำ ต้องตรวจสบรอยรั่ว เพราะอาจเกิดปัญหาหลังคารั่วซึมและแนวท่อเดินแอร์รั่วซึม เมื่อหาจุดที่รั่วซึมควรรีบแก้ไขซ่อมแซม
5. ฝุ่นจากการขัดปาเก้ ในกรณีที่บ้านใช้ไม้ปาเก้ อาจเกิดจากฝุ่นที่เกิดจากการขัดปาเก้
6. ร้อยท่อเฟล็กซ์สายไฟ ความเป็นระเบียบ 80% จากการตรวจสอบพบว่ามีการร้อยท่อเฟล็กซ์สายไฟไม่สมบูรณ์หรือไม่ร้อยสายไฟให้สมบูรณ์
7. รูนกเข้า ป้องกันนกด้วยแผ่นปิดกันนกหรือตาข่าย PVC ทุกจุดทุกช่องทางที่นกจะเข้ามาทำรัง ซึ่งทำให้เกิดการหมักหมมเชื้อโรคที่เกิดจากอุจจาระนกได้
8. แผ่นมุงหลังคาแตกบิ่น งานกระเบื้องหลังคาต้องไม่แตก ไม่บิ่น หากพบว่ามีแผ่นไหนแตกบิ่น แก้ไขให้เปลี่ยนแผ่นใหม่
9. การจัดเรียงแผ่นหลังคา การจัดเรียงแผ่นหลังคาให้เรียบร้อยและสวยงาม หากตรวจให้ละเอียดจะพบว่าแนวหลังคานั้นอาจไม่ได้แนวระดับหรือบริเวณรอยต่อเข้ามุมไม่เสมอกัน
10. สิ่งไม่พึงประสงค์บนหลังฝ้า กรณีนี้จะสร้างความหนักใจให้เจ้าของบ้านได้
